敢啃硬骨頭
——高速·玖璽逸墅開(kāi)盤(pán)前記
5月是火紅的季節(jié)，也是高速房產(chǎn)黃巖城南央境的高速·玖璽逸墅，即將盛大首開(kāi)的季節(jié)。而達(dá)到投資額、滿(mǎn)足形象進(jìn)度、獲取得預(yù)售證，則是開(kāi)盤(pán)的必備條件。為了確保5月開(kāi)盤(pán)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，高速房產(chǎn)人圍繞如何取得商品房預(yù)售證這塊“硬骨頭”，各部門(mén)加班加點(diǎn)、同心奮戰(zhàn)，攜手共進(jìn)。
為抓工程進(jìn)度，高速房產(chǎn)成為黃巖最早通過(guò)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)之一，工程部部門(mén)在形象進(jìn)度追趕、樣板房裝修上連軸轉(zhuǎn)、連班轉(zhuǎn)，調(diào)度相關(guān)資源，甘當(dāng)項(xiàng)目施工員；為給商品房買(mǎi)賣(mài)合同配圖，白天現(xiàn)場(chǎng)工程管理，夜晚加班修圖、摳圖，只為將項(xiàng)目現(xiàn)狀呈現(xiàn)的更美觀。
負(fù)責(zé)前期各項(xiàng)證件申領(lǐng)及方案優(yōu)化的前期部，員工鄭攀密切跟蹤著項(xiàng)目的審批進(jìn)程，24小時(shí)緊盯審批環(huán)節(jié)，加班補(bǔ)充完善審批資料，追蹤審批進(jìn)度，及時(shí)反饋各個(gè)部門(mén)，爭(zhēng)分奪秒，確保環(huán)節(jié)順暢。
為給項(xiàng)目準(zhǔn)確的制定預(yù)售價(jià)格，在前期合同臺(tái)賬的基礎(chǔ)上，預(yù)算部門(mén)反復(fù)核算相關(guān)資料，層層夯實(shí)相關(guān)數(shù)據(jù)，只為確保數(shù)據(jù)萬(wàn)無(wú)一失。
為加快辦理預(yù)售證手續(xù)，辦公室人員簡(jiǎn)化用章流程，派遣專(zhuān)人專(zhuān)員攜帶公司公章每日駐點(diǎn)辦事大廳和各個(gè)主管部門(mén)，進(jìn)行移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)辦公。
為保證開(kāi)盤(pán)后資金流程順暢，財(cái)務(wù)部人員及時(shí)溝通按揭銀行，商談給買(mǎi)受人最低的按揭利率，多次往返住建部門(mén)和監(jiān)管銀行，協(xié)調(diào)預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議及工程投資額審計(jì)報(bào)告事宜。
申領(lǐng)預(yù)售證和如何順利開(kāi)盤(pán)，重頭戲還是在銷(xiāo)售部，辦理格式合同備案、辦理網(wǎng)簽、安裝網(wǎng)簽系統(tǒng)、做好一期房源定價(jià)及預(yù)售方案、預(yù)售申請(qǐng)、匯總各辦證資料及材料的申報(bào)與填寫(xiě)，預(yù)售相關(guān)客戶(hù)的跟蹤和反饋……工作千頭萬(wàn)緒，銷(xiāo)售部強(qiáng)化責(zé)任，明確分工，全員上崗，有條不紊。在辦理預(yù)售證沖刺階段，銷(xiāo)售部員工朱璽不言辛苦，起早摸黑，有時(shí)加班至凌晨，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
一幕幕感人至深的情景，映射的高速房產(chǎn)人團(tuán)結(jié)協(xié)作、愛(ài)崗敬業(yè)、勤勞奉獻(xiàn)的精神。
深耕鋤作田，豐收會(huì)有時(shí)。五月初夏，時(shí)光正好，讓我們一同期待高速·玖璽逸墅盛大綻放吧！
朱璽
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